$type=ticker$meta=0$readmore=0$snippet=0$columns=4

Ba Lưu Ý khi mua Đất Nền Dự Án

Ba Lưu Ý khi mua Đất Nền Dự Án phải biết trước khi quyết định xuống cọc giao dịch: Tìm hiểu thật kỹ chủ đầu tư dự án ( những dự án đã triển khai trước đó + Uy Tín của Chủ Đầu Tư); giấy tờ pháp lý rõ ràng - tránh mua đất nền chung sổ + Đất Thổ cư - đất lúa hay đất thổ vườn; Xem kỹ tiến độ thanh toán tiền...

Ba Lưu Ý khi mua Đất Nền Dự Án phải biết trước khi quyết định xuống cọc giao dịch: Tìm hiểu thật kỹ chủ đầu tư dự án ( những dự án đã triển khai trước đó + Uy Tín của Chủ Đầu Tư); giấy tờ pháp lý rõ ràng - tránh mua đất nền chung sổ + Đất Thổ cư - đất lúa hay đất thổ vườn; Xem kỹ tiến độ thanh toán tiền...

Tổng hợp những yếu tố cần biết khi đầu tư đất nền dự án hay nhà phố.

Lưu ý thứ nhất khi mua đất nền dự án: Tìm hiểu thật kỹ thông tin chủ đầu tư
Thực tế hiện nay cho thấy nhiều dự án đất nền có giá bán khá rẻ, từ vài triệu cho đến vài chục triệu/m2 tùy khu vực. Nhưng theo nhận định của các chuyên gia thì nếu giá bán của đất nền mà bạn dự định mua thấp hơn nhiều so với giá bán đất nền của các dự án lân cận thì bạn nên tính toán đến tính khả thi và năng lực hoàn thiện dự án. Bạn không nên thấy dự án đất nền giá rẻ mà lao vào vì có thể gặp các dự án đang chết hoặc không khả thi.
Ba Lưu Ý khi mua Đất Nền Dự Án
Ba Lưu Ý khi mua Đất Nền Dự Án 2
 Để nắm được tính khả thi của dự án đất nền, bạn nên chọn các dự án của các chủ đầu tư uy tín, hội tụ những yếu tố như: tiểu sử tốt, năng lực tài chính mạnh thể hiện trên báo cáo tài chính năm gần nhất, uy tín truyền thông, khảo sát người dân đang sinh sống tại các dự án của chủ đầu tư đó về mức độ hài lòng. Ngoài ra, để tìm hiểu kỹ hơn về uy tín chủ đầu tư, bạn có thể tham khảo thêm 4 bước xác định uy tín chủ đầu tư.
Lưu ý thứ hai khi mua đất nền dự án: Giao dịch với giấy tờ rõ ràng, tìm hiểu hồ sơ pháp lý dự án
Để giao dịch đất nền dự án được rõ ràng. minh bạch, bạn cần chủ động yêu cầu phía chủ đầu tư dự án hoặc các sàn phân phối sản phẩm trình những giấy tờ cần thiết để chứng minh về vị trí dự án, giá trị lô đất, năng lực chủ đầu tư, giấy ủy quyền môi giới về việc ký hợp đồng, đồ án quy hoạch, thiết kế xây dựng dự án tương lai, thủ tục pháp lý...
Ngoài ra, bạn cần phải xem dự án lô đất mà mình chọn đã có quyết định giao đất của các cấp thẩm quyền và đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 cùng những thủ tục, giấy tờ khác hay chưa.
Đặc biệt bạn cần phải biết, theo văn bản hướng dẫn UBND các quận, huyện cùng các cơ quan liên quan khác thông qua nghị định 181/2004/NĐ-CP có hiệu lực từ 16/11/2004 thì chủ đầu tư phải xây dựng đúng mẫu nhà đã được thẩm định thiết kế và phù hợp với định hướng không gian, kiến trúc, cảnh quan đã được phê duyệt, tức chủ đầu tư không được phân lô bán nền mà buộc họ phải xây nhà hoàn chỉnh rồi mới bán.
Ba Lưu Ý khi mua Đất Nền Dự Án 3
 Lưu ý thứ ba khi mua đất nền dự án: Xem kỹ tiến độ thanh toán tiền
Với những đất nền giá rẻ hoặc mua dạng trả góp, bạn sẽ phải trải qua nhiều công đoạn phức tạp, do đó rất cần nhờ tư vấn của luật sư hoặc người môi giới bất động sản kinh nghiệm.
Khi đặt bút ký hợp đồng, bạn phải xem xét kỹ lưỡng các văn bản, giấy tờ liên quan, hồ sơ pháp lý của dự án. Quan trọng là dự án đó có được gọi là đất sạch hay không, bởi vấn đề giải phóng mặt bằng là chuyện rất gian nan.
Dự án có liên kết với ngân hàng hỗ trợ cho khách hàng vay vốn cũng là yếu tốt khẳng định pháp lý của dự án là ok, song thường chỉ hỗ trợ cho người mua có thu nhập ổn định và khá cao, do đó cần xem rõ bạn có thể vay bao nhiêu trước khi đầu tư.
Tuyệt đối hạn chế vay vốn ngân hàng số tiền quá lớn, vượt 50% giá trị lô đất. Bên cạnh đó nếu bạn muốn hợp tác đầu tư với bạn bè, người thân, tốt nhất cũng nên làm bản cam kết thỏa thuận, giao kèo rõ ràng ngay từ đầu về trách nhiệm và nghĩa vụ của đôi bên để tránh rắc rối về sau.

COMMENTS

Name

BĐS Bà Rịa Vũng Tàu,1,BĐS Bảo Lộc,4,BĐS Bình Chánh,1,BĐS Bình Thạnh,2,BĐS Gò Vấp,5,BĐS Phú Nhuận,1,BĐS Quận 3,1,Chủ Đầu Tư,29,Cơ Hội Đầu Tư,3,Hoa Kỳ Group,2,Kiến Thức Đầu Tư BĐS,24,Kiến Thức Dự Án,12,Kiến Thức Thị Trường BĐS,39,Kinh Nghiệm BĐS,17,Luật BĐS,15,Quy Hoạch Giao Thông Đô Thị,10,
ltr
item
Căn Hộ Chung Cư Cao Cấp: Ba Lưu Ý khi mua Đất Nền Dự Án
Ba Lưu Ý khi mua Đất Nền Dự Án
Ba Lưu Ý khi mua Đất Nền Dự Án phải biết trước khi quyết định xuống cọc giao dịch: Tìm hiểu thật kỹ chủ đầu tư dự án ( những dự án đã triển khai trước đó + Uy Tín của Chủ Đầu Tư); giấy tờ pháp lý rõ ràng - tránh mua đất nền chung sổ + Đất Thổ cư - đất lúa hay đất thổ vườn; Xem kỹ tiến độ thanh toán tiền...
https://lh4.ggpht.com/-AQx1FeqNbq4/XIClUUsQYgI/AAAAAAAAlpI/MRJ8oR5u3EcJ-wfiu0ix8qRRbmq73Ih0wCLcBGAs/s1600/ba-luu-y-khi-mua-dat-nen-du-an-2.jpg
https://lh4.ggpht.com/-AQx1FeqNbq4/XIClUUsQYgI/AAAAAAAAlpI/MRJ8oR5u3EcJ-wfiu0ix8qRRbmq73Ih0wCLcBGAs/s72-c/ba-luu-y-khi-mua-dat-nen-du-an-2.jpg
Căn Hộ Chung Cư Cao Cấp
http://www.canhochungcucaocap.com/2019/03/ba-luu-y-khi-mua-dat-nen-du-an.html
http://www.canhochungcucaocap.com/
http://www.canhochungcucaocap.com/
http://www.canhochungcucaocap.com/2019/03/ba-luu-y-khi-mua-dat-nen-du-an.html
true
354184707933892222
UTF-8
Loaded All Posts Not found any posts VIEW ALL Readmore Reply Cancel reply Delete By Home PAGES POSTS View All RECOMMENDED FOR YOU LABEL ARCHIVE SEARCH ALL POSTS Not found any post match with your request Back Home Sunday Monday Tuesday Wednesday Thursday Friday Saturday Sun Mon Tue Wed Thu Fri Sat January February March April May June July August September October November December Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec just now 1 minute ago $$1$$ minutes ago 1 hour ago $$1$$ hours ago Yesterday $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago more than 5 weeks ago Followers Follow THIS CONTENT IS PREMIUM Please share to unlock Copy All Code Select All Code All codes were copied to your clipboard Can not copy the codes / texts, please press [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) to copy